承销基金被指上证监会，诺亚财富六年致富梦落空！
近日，南方某媒体发表了一篇题为“《悦榕基金六年烂尾，投资人追查诺亚财富》”的专题文章。文章发表后，引起了众多投资者的关注。
文章称，诺亚财富承销的悦榕基金六名投资者联名向证监会投诉，称基金管理人悦榕集团管理基金资质存疑，第三方机构存在违规行为。销售公司诺亚财富夸大了销售额和资金管理。本人与卖家之间进行高额管理费利润分成，诺亚财富被追究责任。
针对投资者关心的悦榕基金实际运作情况以及诺亚财富的收费模式，记者向诺亚财富官方邮箱发送了采访提纲。但截至发稿，尚未收到诺亚财富的任何消息。相关回复和解释。
记者注意到，诺亚财富董事长兼首席执行官王静波11月26日接受媒体专访时表示，这个项目是否存在风险，其实取决于我们的定义。悦榕庄并没有我们6年前开始这个项目时想象的那么好，但绝对没有我们现在说的那么糟糕。
六年致富的梦想结束了
记者了解到，诺亚财富被誉为中国首家“独立第三方”理财机构。公开资料显示，自2005年成立以来，诺亚财富仅用五年时间就完成了从原始积累、快速扩张、资本整合、公司上市的全过程。
六年前，诺亚财富向高净值投资者推出了一只名为“悦榕基金”的私募股权基金。共有50余名投资者出资10.7亿元购买了该产品。公开资料显示，悦榕基金是当时国内首支人民币酒店私募股权基金。
据有投资者透露，诺亚员工在宣传中表示，该基金将“回报3.4倍，4年半收回本金，6年上市”。然而，六年后该项目仍未上市。六名投资者还向中国证监会提起诉讼，称诺亚财富夸大销售问题，并对基金管理人、新加坡上市公司悦榕集团的管理资质提出质疑。
投资者担心六年致富的梦想破灭，可能面临高额亏损。事实上，时至今日，这个项目未能成功IPO（首次公开募股），营收持续下滑。截至2015年底，该基金净值仅为7.49亿元，净资产损失近30%。如果未来一年左右找不到“接管”退出，该项目将以失败告终，投资者将面临巨大损失。
有第三方评论员表示，任何投资标的都有一个市场价格，这个价格就是你现在可以卖的价格。悦榕基金的六名投资者目前所持有的基金份额损失了30%。但如果没有买家愿意以这个价格接手，其基金份额的价值可能会更低。
不过，王静波在接受采访时表示，中国投资者更着急。例如，酒店是一个需要维护的项目。从国际角度来看，6年并不是一个很长的时间。一个精品酒店项目可能需要10年才能盈利。核心问题是大家太急躁，认为这个项目有风险。
管理团队多名高管辞职
根据合同，悦榕基金的项目GP（普通合伙人）管理人为悦榕集团旗下天津榕资本投资管理有限公司（以下简称天津榕），诺亚服务作为该项目的承销商、财务顾问。
根据投资者提供的路演材料，诺亚财富为投资者计算了推介过程中的累积现金流图，指出该项目的预期资本回报倍数高达3.4倍，IRR （内部收益率）36%，预计四年半收回本金，六年上市。
不过，多位投资者透露，融资完成不到一年，天津悦榕庄就开始频繁更换管理层。近六年多时间里，基金管理层分别于2011年和2013年发生了管理层变更。 2014年、2015年、2015年发生了重大变化，期间多名高管辞职，项目暂停。
投资者迫切希望了解基金管理人的实际运作情况，在实际调查后更是忧心忡忡。 “经理是外国投资者，因为他在世界各地都是这样，所以他不愿意花很多时间与中国本地投资者沟通。”王静波说，“因为语言问题，比如投资者写信的时候，我们要帮忙翻译，你发的文章我们也会给悦榕翻译成英文，我们也希望他能了解中国市场。”他不是很脚踏实地，我同意这一点。”
此外，她还表示，诺亚财富6年前就推出了悦榕基金，作为不保本、不保收益的房地产股权基金。作为一个销售房地产基金的渠道，这个产品如何运作，包括未来如何处置，是渠道负责还是基金管理人负责，应该有非常明确的权限界定。而且，“这个项目从未承诺过首次公开募股。”
上述第三方人士表示，诺亚财富的销售人员在宣传基金时，可能会做出很多不切实际的承诺，比如X年还清资金、X年上市等，投资者需要明白这些销售人员是中间人，他们的收入来自于销售这些基金的佣金回扣。因此，其推广的独立性值得怀疑，投资者应保持警惕。
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